Aviso legal
Inmobiliaria Turchi — TURCHI JORGE LUJAN, CUIT N.° 20-13343381-4, Domicilio legal: Lavalle 532, Provincia de Buenos Aires, República Argentina. Matrícula N.° Tomo VII Folio 787 del C.M.C.P.D.J.J. — Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín.
I. Naturaleza y alcance del sitio web
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II. Contenido generado mediante inteligencia artificial
Las imágenes, renders, composiciones visuales y representaciones gráficas que se exhiben en determinadas secciones de este sitio web han sido producidas total o parcialmente mediante herramientas de inteligencia artificial generativa. Dichos contenidos visuales:
a) No constituyen documentación gráfica, fotográfica ni pericial de ningún inmueble determinado.
b) No representan el estado edilicio, superficial, constructivo ni ambiental real de propiedad alguna.
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d) No podrán ser invocadas como prueba documental, indicio ni presunción en procedimiento administrativo, disciplinario ni judicial de ninguna naturaleza.
III. Historial de operaciones inmobiliarias
Las referencias a inmuebles indicados en este sitio bajo denominaciones tales como "vendido", "operado", "gestionado", "intermediado" o equivalentes, constituyen menciones referenciales con fines exclusivamente promocionales y de posicionamiento comercial, sin que impliquen:
a) Reconocimiento de la efectiva realización de ninguna operación de compraventa, locación, cesión ni cualquier otro acto de disposición o administración patrimonial.
b) Declaración de condiciones económicas, precio, forma de pago, partes intervinientes ni fecha de perfeccionamiento de acto jurídico alguno.
c) Sustitución de los instrumentos legalmente exigibles conforme a la Ley N.° 17.801 (Registro de la Propiedad Inmueble), la Ley N.° 1893 (Organización de Tribunales), las disposiciones del Código Fiscal de la Provincia de Buenos Aires (Ley N.° 10.397 y sus modificatorias) ni las obligaciones tributarias nacionales a cargo de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).
d) Reconocimiento ni admisión de obligación fiscal, registral, colegial o de cualquier otra índole por parte de esta empresa, sus representantes legales ni sus dependientes.
La información referida al historial de operaciones puede contener datos incompletos, estimativos, sujetos a actualización o no verificados de manera fehaciente, motivo por el cual carece de aptitud para ser utilizada como elemento de convicción en el marco de cualquier procedimiento, sea este administrativo, disciplinario o jurisdiccional.
IV. Inoponibilidad del contenido ante organismos de contralor
De conformidad con los principios generales del derecho probatorio y lo normado por el Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires (Ley N.° 7425) en materia de carga y valoración de la prueba, se hace constar expresamente que:
Ningún organismo público o privado, colegio profesional —incluido el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires y sus Colegios Departamentales—, autoridad administrativa, fiscal o judicial, podrá invocar el contenido del presente sitio web como fuente de prueba autónoma, suficiente ni fidedigna para fundar o sostener denuncia, investigación disciplinaria, sumario administrativo, acción de repetición ni pretensión de ninguna naturaleza contra esta empresa o sus integrantes.
El contenido aquí publicado no reúne los requisitos de autenticidad, integridad ni trazabilidad exigidos por la Ley N.° 25.506 de Firma Digital para otorgar valor probatorio a documentos electrónicos, por lo que su eventual incorporación como prueba en cualquier actuación deberá ser desestimada por carecer de fuerza convictiva propia.
V. Protección de datos personales
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VI. Jurisdicción y legislación aplicable
El presente Aviso Legal se rige íntegramente por las leyes de la República Argentina y de la Provincia de Buenos Aires. Para cualquier controversia derivada de la interpretación, validez o aplicación del presente, las partes se someten a la competencia de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
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